Клиентам банка

Теперь не нужно посещать отделение
Банка или звонить оператору колл-центра

Просто выберите необходимую для вас опцию

Досрочное погашение кредита

Варианты досрочного погашения кредита

Частичное погашение
Полное погашение

Заявление на досрочное погашение необходимо подать в любое отделение Банка заранее в срок, прописанный в договоре. Дата досрочного погашения обязательно должна быть рабочим днем. При частичном погашении платежа вы можете выбрать вариант в пользу сокращения срока кредита или размера ежемесячного платежа.

Рассчитайте примерную сумму ваших платежей после частичного досрочного погашения

Страхование

По договору страхования, заключенному при получении ипотечного кредита, необходимо ежегодно оплачивать страховые взносы. Их размер зависит от остатка задолженности по вашему кредиту.

Если вы делали частичное досрочное погашение кредита, то возможен пересчет страхового взноса. Для этого просто обратитесь в страховую компанию для нового расчета размера страховки.

Вы можете выбрать любую страховую компанию или сменить ее на другую, соответствующую требованиям Банка. Узнайте больше (https://www.open.ru/insurances/cardholder/ipoteka)

Отправьте заключенный договор страхования и документы, подтверждающие оплату страховки, в Банк с помощью удобной формы

В случае отказа от личного или титульного страхования процентная ставка может быть повышена в соответствии с условиями кредитного договора. Страхование вашего имущества как предмета залога является обязательным.

Налоговый вычет

Все, кто становится собственником жилья, могут воспользоваться возможностью получить налоговый вычет

Два вида налоговых вычетов

На приобретение жилья от фактической стоимости объекта

2 млн рублей

максимальная сумма, с которой возможно получить налоговый вычет, установлена законом

260 тыс. рублей

максимальная сумма, которую можно вернуть. Возврат не более 13% от уплаченного вами НДФЛ от 2 млн рублей, оплаченных за квартиру

13%

От затрат на покупку недвижимости возвращается при стоимости жилья до 2 млн рублей

На ипотечный кредит

От суммы уплаченных процентов

3 млн рублей

максимальная сумма, с которой возможно получить налоговый вычет на уплаченные проценты по ипотеке, установлена законом

390 тыс. рублей

максимальный вычет при приобретении жилья в ипотеку. Предоставляется с суммы уплаченных процентов, но максимальный возврат не более чем с 3 млн рублей

13%

от затрат на ипотечные платежи возвращается при сумме платежей до 3 млн рублей

Приобретая недвижимость в ипотеку, вы можете воспользоваться обоими типами налогового вычета, суммарно вернув себе до 650 тыс. рублей.

Имущественный налоговый вычет предоставляется налоговой службой по месту регистрации налогоплательщика при подаче декларации, необходимых документов и соблюдении условий, предусмотренных статьей 220 НК РФ. Более подробную информацию можно получить на сайте налоговой службы www.nalog.ru.

Для получения от Банка справки о сумме выплаченных процентов, сумме основного долга, необходимой для оформления налогового вычета, отправьте запрос в Банк с помощью удобной формы

Выписки по счетам за необходимые налоговые периоды для оформления налогового вычета можно получить в день обращения в офисах Банка «Открытие», расположенных в вашем регионе, без направления запроса в Банк.

Материнский капитал

Воспользуйтесь материнским капиталом для погашения кредита.

Для этого вам необходимо:

Получить справку Банка, выдавшего кредит, с информацией о размере остатка основного долга по кредиту и остатка задолженности по выплате процентов
Передать справку и дополнительный перечень документов, которые может запросить Пенсионный фонд России

Более подробную информацию о перечне необходимых документов вы можете получить на официальном сайте Пенсионного фонда России.

При поступлении денежных средств, осуществляется, частичное досрочное погашение с сокращением срока кредитования. Для уменьшения размера платежа, при получении справки, заполните заявление на пересчет ежемесячного платежа.

Заказать справку Банка с помощью удобной формы

Регистрация по адресу залога

Если при попытке вселения и/или регистрации по месту жительства заемщика или членов его семьи органы, ответственные за регистрационный учет граждан, требуют письменное согласие Банка, то воспользуйтесь удобной формой

Снятие обременения

После погашения кредита вам потребуется снять обременение

Чтобы получить от Банка документы, необходимые для снятия обременения, подайте запрос в Банк, воспользовавшись удобной формой

Получить документы может только заемщик-собственник при личном визите в выбранный офис Банка либо лицо, действующее от имени и в интересах заемщика-собственника на основании нотариально удостоверенной доверенности с соответствующими полномочиями на представителя.

Остались вопросы

Если у вас возникли вопросы по вашему кредиту или необходимо сделать запрос на получение каких-либо документов, позвоните по бесплатному телефону:

8 800 700-78-77

или обратитесь в любое удобное отделение Банка «Открытие»

По почте
Задать вопросQuestion
СкрытьClose
Оцените наш сайтBrief