Рефинансирование ипотеки

 

Кредитная программа «Рефинансирование»1 разработана специально для тех, кто хочет взять ипотечный кредит на более выгодных для себя условиях или изменить валюту кредита на рубли.

Cтавка по кредиту — 10% годовых.

Целевое назначение

— Погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом жилого недвижимого имущества, залогодержателем по которому является Банк либо иная организация2, и предоставленного на цели приобретения Заемщиком жилой недвижимости на вторичном рынке недвижимости или путем инвестирования в строительство либо на цели приобретения Заемщиком жилой недвижимости на вторичном рынке недвижимости и оплату иных неотделимых улучшений,

— Погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом жилого недвижимого имущества, залогодержателем по которому является иная организация2, и предоставленного на цели погашения ипотечного кредита/займа, обеспеченного залогом жилого недвижимого имущества, при этом первоначальный кредит был выдан на цели приобретения Заемщиком жилой недвижимости на вторичном рынке недвижимости или путем инвестирования в строительство либо на цели приобретения Заемщиком жилой недвижимости на вторичном рынке недвижимости и оплату иных неотделимых улучшений.

Дополнительные условия кредитования — надбавки к минимальным ставкам по кредиту

  • В случае если заемщик не является зарплатным клиентом Банка — 0,25%
  • В случае если один из заемщиков подтверждает свой доход справкой по форме Банка — 0,25%
  • В случае если один из заемщиков является индивидуальным предпринимателем, владельцем или совладельцем бизнеса — 1,00%
  • До регистрации ипотеки в пользу Банка — 1,00%
  • При отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость3 — 2,00%
  • При отсутствии страхования жизни и трудоспособности — 2,00%

Условия кредитования

  • Сумма кредита от 500 000 до 30 000 000 рублей РФ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ для других регионов РФ и не более остатка основного долга по рефинансируемому кредиту
  • Размер максимальной суммы кредита зависит от местонахождения закладываемого Банку объекта недвижимости. Сумма кредита может быть:
    — не более суммы остатка основного долга и начисленных на дату досрочного платежа процентов по рефинансируемому кредиту — в случае если погашению подлежит кредит или займ, кредитором и залогодержателем по которому выступает отличная от Банка организация
    — не более остатка основного долга в случае если погашению подлежит кредит, кредитором и залогодержателем по которому выступает Банк
  • Сумма кредита от 20% до 85% — от стоимости передаваемой в ипотеку квартиры
  • Cумма кредита от 20% до 90% — если залогодержателем по рефинансируемому кредиту является ПАО Банк «Открытие» или если Вы получаете заработную плату на карту/счет в ПАО Банк «Открытие»
  • Сумма кредита от 20% до 80% — если Вы или Созаемщик по Вашей заявке подтверждает свой доход справкой в свободной форме (справкой по форме банка)
  • Срок кредитования от 5 до 30 лет (вкл)
  • Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
  • Валюта кредита — рубли РФ
  • Обеспечение — ипотека квартиры, которая ранее являлась обеспечением и объектом приобретения по рефинансируемому кредиту
  • Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует, с иными тарифами Банка Вы можете ознакомиться здесь
1 Просроченные платежи по рефинансируемому кредиту или займу (по основному долгу и/или процентам) на дату предоставления нового кредита отсутствуют, при этом допускается наличие случая (случаев) просрочки уплаты платежей в течение последних 180 календарных дней продолжительностью (общей продолжительностью) до 30 календарных дней включительно.
2 В случае если залогодержателем является иная организация, обязательным условием рефинансируемого кредита или займа является срок его предоставления не менее 6 месяцев на дату подачи клиентом заявления-анкеты. Данное условие не распространяется на кредиты, кредитором и залогодержателем в отношении недвижимого имущества, предоставленного в обеспечение таких кредитов, по которым являются ПАО Банк «ФК Открытие» или ОАО Банк «Петрокоммерц».
3 Подлежит страхованию только на период до достижения трехлетнего срока обладания объектом на праве собственности (три года соответствуют сроку 36 календарных месяцев). Страхование риска утраты права собственности на предмет залога не предлагается Банком при приобретении квартиры путем участия Заемщика в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Звонок в банк