Условия кредитования
Семейная ипотека — ипотечная программа поддержки семей с детьми, субсидируемая государством.
Ставка 4,65% годовых
Действует при выполнении следующих условий:
- Сумма кредита:
— от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
— от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ - Срок кредитования — от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос — от 15% до 80%
- Cтрахование жизни и трудоспособности
- Цель кредитования:
— Приобретение у застройщика готовой квартиры по договору купли-продажи
— Приобретение у застройщика квартиры, находящейся на этапе строительства в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
— Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, расположенной в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа
— Погашение (рефинансирование, а также повторное рефинансирование) ипотечного кредита или займа оформленного на вышеуказанные цели
— Погашение (рефинансирование, а также повторное рефинансирование) ипотечного кредита или займа, оформленного на цели:- приобретения у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) квартиры, находящейся на этапе строительства по договору, заключенному до вступления в силу 214-ФЗ, при условии наличия зарегистрированного права собственности заемщика на квартиру
- выплаты паевого взноса члена ЖСК, осуществившего строительство многоквартирного дома до вступления в силу 214-ФЗ, при условии наличия зарегистрированного права собственности заемщика на квартиру
- Ставка — от 4,65% годовых
- Сумма кредита:
— от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
— от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ - Срок кредитования — от 3 до 30 лет
- Первоначальный взнос — от 15% до 80%
- Рефинансирование возможно при отсутствии текущей просроченной задолженности:
— на дату заключения банком кредитного договора
— в течение последних 180 календарных дней сроком свыше 30 календарных дней
- Семьи, в которых родился второй и/или последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно), имеющий гражданство РФ — для приобретения квартиры на первичном рынке жилья
- Семьи, у которых не позднее 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, имеющий гражданство РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» — для приобретения квартиры на первичном рынке жилья
- Семьи, проживающие на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающего квартиру на указанной территории, у которых родился второй и/или последующий ребенок в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 (включительно), имеющий гражданство РФ — для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке жилья
- Семьи, проживающие на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающего квартиру на указанной территории, у которых не позднее 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, имеющий гражданство РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» — для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке жилья
- В состав созаемщиков могут быть дополнительно включены третьи лица (близкие родственники, гражданские супруги), являющиеся гражданами РФ, на которых требование продукта к наличию детей не распространяется
Возможные надбавки к процентным ставкам по кредиту
- +0,3% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности по кредитам, где приобретается и/или закладывается квартира, расположенная на территории Дальневосточного федерального округа
- +1,3% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности по кредитам, где приобретается и/или закладывается квартира, расположенная на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа
- +2% — в случае непредставления банку документов, подтверждающих обременение в пользу банка (в соответствии с условиями кредитного договора) — при рефинансировании (погашении) действующей ипотеки
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.