Семейная ипотека

Ставка по кредиту

от 4,95%

Сумма кредита, руб.

от 0,5 до 12 млн

Первоначальный взнос

от 15% до 80%

Срок кредитования

от 3 до 30 лет

Покупка квартиры

Рефинансирование

Условия кредитования

Цель кредитования:
— покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичное жилье)

— рефинансирование ипотеки, оформленной на покупку квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника
Условия оформления ипотеки:
— появление в семье ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно или наличие у ребенка в возрасте до 18 лет категории «ребенок-инвалид»
— наличие гражданства РФ у детей и родителей-заемщиков

Сумма кредита:
— от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
— от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
Срок кредитования — от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос — от 15% до 80%
Размер кредита от стоимости залога — от 20% до 85%

Рассчитать платеж

Цель кредитования:
— покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичное жилье)
— покупка вторичного жилья в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа
Цель кредитования:
— рефинансирование ипотеки, оформленной на покупку квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника
— рефинансирование ипотеки, оформленной на покупку вторичного жилья в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа

Условия оформления ипотеки:
— появление в семье ребенка в период с 01.01.2019 по 31.12.2023 включительно или наличие у ребенка в возрасте до 18 лет категории «ребенок-инвалид»

Рассчитать платеж

Базовая ставка — от 4,95% годовых
Ставка — от 4,8% годовых при оформлении ипотеки на квартиру, расположенную на территории Дальневосточного федерального округа

Что увеличивает ставку:
+0,2% — при первоначальном взносе до 30% +0,2% — при сумме кредита более 70% от стоимости недвижимости
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности. В случае оформления ипотеки на квартиру, расположенную на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа
+2% — в случае непредставления банку документов, подтверждающих обременение в пользу банка (в соответствии с условиями кредитного договора) — при рефинансировании (погашении) действующей ипотеки

Рассчитать платеж

Гражданин РФ
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
Возраст от 18 до 70 лет (на дату погашения ипотеки)
Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года
В состав созаемщиков могут быть дополнительно включены третьи лица (близкие родственники, гражданские супруги), являющиеся гражданами РФ, на которых требование продукта к наличию детей не распространяется

Рассчитать платеж

Для заемщика и созаемщиков

Паспорт гражданина

Для наемного работника

Документ, подтверждающий занятость (на выбор):
— Заверенная копия трудовой книжки
— Цифровая выписка из электронной трудовой книжки
— Бумажная выписка из электронной трудовой книжки
— Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
Справка по форме 2-НДФЛ, либо Справка о доходах по форме банка (шаблон справки) — в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются.

Дополнительные документы

Свидетельство о рождении ребёнка, подходящего под условия программы
Справка об установлении категории «ребёнок-инвалид» (если подтверждена категория)

Для индивидуального предпринимателя

Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
— УСН за последние два полных отчетных периода
— ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период

Для владельцев (совладельцев) юридического лица

Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
— 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
— справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца

Рассчитать платеж