Семейная ипотека

Семья растет — ставка снижается

Ставка по кредиту

от 4,95%

Сумма кредита, руб.

от 0,5 до 12 млн

Первоначальный взнос

от 15% до 80%

Размер кредита

от 20% до 85%

Срок кредитования

от 3 до 30 лет

Покупка квартиры
Рефинансирование

Условия кредитования

Общие условия
Для ДФО
Ставки
Требования к заемщику
Документы
  • Цель кредитования:

    — покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичное жилье)

    — рефинансирование ипотеки, оформленной на покупку квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника

  • Условия оформления ипотеки:
    — появление в семье ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно или наличие у ребенка в возрасте до 18 лет категории «ребенок-инвалид»
    — наличие гражданства РФ у детей и родителей-заемщиков
  • Сумма кредита:
    — от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
    — от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ
  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос — от 15% до 80%
  • Размер кредита от стоимости залога — от 20% до 85%
  • Цель кредитования:
    — покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичное жилье)
    — покупка вторичного жилья в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа
  • Цель кредитования:
    — рефинансирование ипотеки, оформленной на покупку квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника
    — рефинансирование ипотеки, оформленной на покупку вторичного жилья в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа
  • Условия оформления ипотеки:
    — появление в семье ребенка в период с 01.01.2019 по 31.12.2023 включительно или наличие у ребенка в возрасте до 18 лет категории «ребенок-инвалид»
  • Базовая ставка — от 4,95% годовых
  • Ставка — от 4,8% годовых при оформлении ипотеки на квартиру, расположенную на территории Дальневосточного федерального округа
  • Что увеличивает ставку:
    +0,2% — при первоначальном взносе до 30% +0,2% — при сумме кредита более 70% от стоимости недвижимости
    +0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности. В случае оформления ипотеки на квартиру, расположенную на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа
    +2% — в случае непредставления банку документов, подтверждающих обременение в пользу банка (в соответствии с условиями кредитного договора) — при рефинансировании (погашении) действующей ипотеки
  • Гражданин РФ
  • Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
  • Возраст от 18 до 70 лет (на дату погашения ипотеки)
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
  • Общий трудовой стаж — от 1 года
  • В состав созаемщиков могут быть дополнительно включены третьи лица (близкие родственники, гражданские супруги), являющиеся гражданами РФ, на которых требование продукта к наличию детей не распространяется

Для заемщика и созаемщиков

  • Паспорт гражданина

Для наемного работника

  • Документ, подтверждающий занятость (на выбор):
    — Заверенная копия трудовой книжки
    — Цифровая выписка из электронной трудовой книжки
    — Бумажная выписка из электронной трудовой книжки
    — Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
  • Справка по форме 2-НДФЛ, либо Справка о доходах по форме банка (шаблон справки) — в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются.

Дополнительные документы

  • Свидетельство о рождении ребёнка, подходящего под условия программы
  • Справка об установлении категории «ребёнок-инвалид» (если подтверждена категория)

Для индивидуального предпринимателя

  • Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
    — УСН за последние два полных отчетных периода
    — ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
    — 3-НДФЛ за последний полный налоговый период

Для владельцев (совладельцев) юридического лица

  • Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
    — 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
    — справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца

Рассчитайте платеж по ипотеке

Раздел пока недоступен

Мы вносим изменения на сайт — попробуйте обновить страницу или зайти позже

Обновить страницу
ShapeCreated with Sketch.

Заявка на ипотеку

Вам может
понадобиться

Другие ипотечные программы

Примечание