Загородный дом

Когда счастье в доме

Ставка по кредиту

от 8,9%

Сумма кредита, руб.

от 0,5 до 15 млн

Первоначальный взнос

от 30% до 80%

Срок кредитования

от 3 до 30 лет

Условия кредитования

Ставка 8,9%
Общие условия
Требования к недвижимости
Дополнительно

Ставка 8,9% годовых

Действует при выполнении следующих условий:

  • сумма кредита от 0,5 до 15 млн рублей
  • первоначальный взнос от 30%
  • заемщик — зарплатный клиент банка «Открытие»
  • страхование риска утраты (ограничения) права собственности жилого дома с земельным участком
  • страхование риска утраты жизни и трудоспособности
  • Цель кредитования — приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом на вторичном рынке недвижимости
  • Ставка:
    — от 8,9% годовых для зарплатных клиентов банка «Открытие»
    — от 9,4% в иных случаях
  • Сумма кредита:
    -от 0,5 до 15 млн рублей для следующих регионов:
    Москва, Санкт-Петербург, города Московской области*: Химки, Одинцово, Мытищи, Красногорск, Королев, Люберцы, Балашиха, Раменское, Жуковский;
    (*приобретаемый жилой дом должен находиться на расстоянии не более 30 км от вышеуказанных городов)
    — от 0,5 до 5 млн рублей — иные регионы Российской Федерации
  • Срок кредитования —от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос:
    — от 30% до 80% для зарплатных клиентов
    — от 40% до 80% в иных случаях
  • Валюта кредита — рубли РФ
  • Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех

Жилой дом и земельный участок должны отвечать требованиям банка:

  • Местоположение — в пределах городов присутствия офисов банка «Открытие» или на удаленности от них:
    — не более 30 км для городов миллионников;
    — не более 15 км для остальных городов.
  • Жилой дом должен соответствовать следующим характеристикам:
    — отдельно стоящий объект недвижимости
    — пригоден для постоянного проживания (для круглогодичного проживания)
    — год постройки: из бруса/клееного бруса — не ранее 2010 года; во всех остальных случаях — не более 25 лет до даты проведения оценки.
    — материал стен — брус/клееный брус, кирпич, бетон, в т.ч. материал на основе бетона — газоблок, пеноблок, твинблок и т.п.
    — материал фундамента — камень (бутовый, бутобетонный, кирпичный или другое) или железобетон (свайный, столбчатый, сплошная плита или другое).
    — количество надземных этажей — не более 3.
    — не находится в аварийном состоянии;
    — не состоять на учете на снос или реконструкцию с отселением;
    — иметь входную дверь, окна и крышу, которые находятся в исправном состоянии;
    — иметь отдельные помещения — кухню (либо кухню-нишу, кухню-столовую, кухонное пространство), ванную комнату или душевую, санузел.
    — оборудован инженерными коммуникациями и подключен: к электросети и установлены счетчики учета электроэнергии; к центральному отоплению или оборудован автономной газовой или электрической системой отопления, осуществлена разводка труб для теплоносителя и установлены радиаторы отопления; к всесезонному водопроводу или скважине; к канализационной сети или локальному очистному сооружению, осуществлена разводка канализационных труб.
    — иметь возможность круглогодичного автомобильного подъезда.
  • Земельный участок должен соответствовать следующим характеристикам:
    — целевое назначение (категория): или земли населенных пунктов с разрешенным использованием, предусматривающим возможность возведения и/или обслуживания индивидуального жилого дома — «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства», «для дачного строительства», «для садоводства» и прочее; или земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для дачного строительства», «садоводства», «для ведения личного подсобного хозяйства».
    — иметь границы (описание местоположения границ, координаты характерных точек границ), установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства (межевание).
  • Дополнительные требования:
    — если подъезд к Жилому дому осуществляется через другой земельный участок, примыкающий к Земельному участку под Жилым домом (оба земельных участка принадлежат одному собственнику), в залог в обязательном порядке передаются Жилой дом и оба земельных участка (Земельный участок под Жилым домом и земельный участок, через который осуществляется подъезд к Жилому дому).
    — если Жилой дом расположен на границе двух земельных участков, принадлежащих одному собственнику, в залог в обязательном порядке передаются Жилой дом и оба смежных земельных участка под Жилым домом.

Возможные надбавки к процентным ставкам по кредиту

  • от 2% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
  • от 2% при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности жилого дома с земельным участком

Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов

Заполните заявку на сайте

Вам может
понадобиться

Онлайн-звонок
По почте
Задать вопрос
Скрыть
Оцените наш сайт

Примечание