Рефинансирование
ипотеки

с возможностью получения дополнительной суммы до 2 млн на личные нужды

Ставка по кредиту

от 7,5%

Сумма кредита, руб.

от 0,5 до 50 млн

Размер кредита

от 20% до 80%

Срок кредитования

от 3 до 30 лет

Условия кредитования

Ставка 7,5%
Общие условия
Требования к рефинансируемому кредиту
Дополнительная сумма
Другое

Ставка 7,5% годовых только для онлайн-заявки

Действует при выполнении следующих условий:

  • действующая ипотека оформлена в другом банке
  • при сумме кредита менее 70% от стоимости недвижимости
  • страхование жизни и трудоспособности
  • страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость ? Не требуется при приобретении квартиры у застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ
  • Цель кредитования — погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом квартиры или залогом имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, залогодержателем по которому является банк или иная организация ? Если залогодержателем является иная организация, обязательным условием рефинансируемого кредита/займа является срок его предоставления не менее чем 6 месяцев на дату подачи клиентом заявления-анкеты
  • Ставка при рефинансировании кредита, оформленного
    — в иной организации/другом банке от 7,5%
    — в банке «Открытие» от 8,5%
    Ставки действуют при отсутствии дополнительной суммы на личные нужды
  • Сумма кредита:
    — от 500 тыс. до 50 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
    — от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ
  • Валюта кредита — рубли РФ
  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет
  • Размер кредита от стоимости залога:
    — от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
    — от 20% до 80% — в иных случаях
  • Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
  • Цель действующей (рефинансируемой) ипотеки:
    — приобретение квартиры на вторичном рынке;
    — приобретение квартиры на первичном рынке (объект строительства должен быть аккредитован банком);
    — погашение действующего ипотечного кредита выданного на указанные выше цели.
    Помимо основной цели кредитования допускается наличие дополнительной цели, например: оплата неотделимых улучшений, оплата страховки и т.п.
  • Рефинансирование возможно при отсутствии текущей просроченной задолженности:
    — на дату заключения банком кредитного договора
    — в течение последних 180 календарных дней сроком свыше 30 календарных дней
  • Размер максимальной суммы кредита зависит от местонахождения закладываемой банку квартиры
  • Сумма кредита:
    — не более суммы остатка основного долга, если рефинансируемый кредит оформлен в банке
    — не более суммы остатка основного долга и процентов, начисленных на дату досрочного погашения кредита, если рефинансируемый кредит оформлен в стороннем банке/иной
    организации ? Если залогодержателем является иная организация, обязательным условием рефинансируемого кредита/займа является срок его предоставления не менее чем 6 месяцев на дату подачи клиентом заявления-анкеты
  • Обеспечения по кредиту:
    — предварительный договор ипотеки ? Залога имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
    — ипотека квартиры, которая ранее являлась обеспечением и объектом приобретения по кредиту
    — залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
  • Рефинансирование кредита возможно по истечении 6 месяцев с даты его оформления

Вы можете воспользоваться предложением получить дополнительную сумму на личные нужды по ипотечной ставке

  • Ставка от 7,8%
  • Размер дополнительной суммы от 200 тыс. до 2 млн рублей
  • Размер кредита от стоимости залога (с учетом дополнительной суммы)
    — от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
    — от 20% до 80% — в иных случаях
  • Возможные надбавки к процентной ставке 7,8%
    + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
    + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
    + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ? Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности.
    Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ

    + 0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» ? Оформление заявки на рефинансирование по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.
    При этом остаток кредита должен быть не менее 50% от стоимости квартиры.

    + 1% — при размере дополнительной суммы более 25% от остатка задолженности по действующей (рефинансируемой) ипотеке
    + 2% — при непредставлении в банк в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита документов, подтверждающие обременение в пользу банка (в соответствии с условиями Кредитного договора)

Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.

Условия оформления заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам»

  • Сумма кредита:
    — от 500 тыс. до 15 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
    — от 500 тыс. до 8 млн рублей для других регионов РФ
  • Размер кредита от стоимости залога — от 20% до 70%

Возможные надбавки к процентной ставке по кредиту

  • При рефинансировании кредита, оформленного в иной организации/ другом банке:
    + 0,3% — при сумме кредита более 70% от стоимости недвижимости
    + 0,5% — заявка на ипотеку оформлена не онлайн
    + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
    + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
    + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ? Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности.
    Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ

    +0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» ? Оформление заявки на рефинансирование по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.
    При этом остаток кредита должен быть не менее 50% от стоимости квартиры.
  • При рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие»:
    + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
    + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ? Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности.
    Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ

    + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
    + 0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» ? Оформление заявки на рефинансирование по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.
    При этом остаток кредита должен быть не менее 50% от стоимости квартиры.

Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.

Дополнительная сумма по ипотечной ставке

Вы можете воспользоваться возможностью получить до 2 млн на личные нужды при рефинансировании ипотеки

Рассчитайте платеж по ипотеке

Раздел пока недоступен

Мы вносим изменения на сайт — попробуйте обновить страницу или зайти позже

Обновить страницу
ShapeCreated with Sketch.

Заявка на ипотеку

Вам может понадобиться

Примечание