Условия кредитования
Ставка 7,5% годовых только для онлайн-заявки
Действует при выполнении следующих условий:
- действующая ипотека оформлена в другом банке
- при сумме кредита менее 70% от стоимости недвижимости
- страхование жизни и трудоспособности
- страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость ? Не требуется при приобретении квартиры у застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ
- Цель кредитования — погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом квартиры или залогом имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, залогодержателем по которому является банк или иная организация ? Если залогодержателем является иная организация, обязательным условием рефинансируемого кредита/займа является срок его предоставления не менее чем 6 месяцев на дату подачи клиентом заявления-анкеты
- Ставка при рефинансировании кредита, оформленного
— в иной организации/другом банке от 7,5%
— в банке «Открытие» от 8,5%
Ставки действуют при отсутствии дополнительной суммы на личные нужды - Сумма кредита:
— от 500 тыс. до 50 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
— от 500 тыс. до 20 млн рублей для других регионов РФ
- Валюта кредита — рубли РФ
- Срок кредитования — от 3 до 30 лет
- Размер кредита от стоимости залога:
— от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
— от 20% до 80% — в иных случаях - Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
- Цель действующей (рефинансируемой) ипотеки:
— приобретение квартиры на вторичном рынке;
— приобретение квартиры на первичном рынке (объект строительства должен быть аккредитован банком);
— погашение действующего ипотечного кредита выданного на указанные выше цели.
Помимо основной цели кредитования допускается наличие дополнительной цели, например: оплата неотделимых улучшений, оплата страховки и т.п. - Рефинансирование возможно при отсутствии текущей просроченной задолженности:
— на дату заключения банком кредитного договора
— в течение последних 180 календарных дней сроком свыше 30 календарных дней - Размер максимальной суммы кредита зависит от местонахождения закладываемой банку квартиры
- Сумма кредита:
— не более суммы остатка основного долга, если рефинансируемый кредит оформлен в банке
— не более суммы остатка основного долга и процентов, начисленных на дату досрочного погашения кредита, если рефинансируемый кредит оформлен в стороннем банке/иной
организации ? Если залогодержателем является иная организация, обязательным условием рефинансируемого кредита/займа является срок его предоставления не менее чем 6 месяцев на дату подачи клиентом заявления-анкеты - Обеспечения по кредиту:
— предварительный договор ипотеки ? Залога имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
— ипотека квартиры, которая ранее являлась обеспечением и объектом приобретения по кредиту
— залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве - Рефинансирование кредита возможно по истечении 6 месяцев с даты его оформления
Вы можете воспользоваться предложением получить дополнительную сумму на личные нужды по ипотечной ставке
- Ставка от 7,8%
- Размер дополнительной суммы от 200 тыс. до 2 млн рублей
- Размер кредита от стоимости залога (с учетом дополнительной суммы)
— от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
— от 20% до 80% — в иных случаях - Возможные надбавки к процентной ставке 7,8%
+ 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
+ 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
+ 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ? Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности.
Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ
+ 0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам»
+ 1% — при размере дополнительной суммы более 25% от остатка задолженности по действующей (рефинансируемой) ипотеке
+ 2% — при непредставлении в банк в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита документов, подтверждающие обременение в пользу банка (в соответствии с условиями Кредитного договора)
Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Условия оформления заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам»
- Сумма кредита:
— от 500 тыс. до 15 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
— от 500 тыс. до 8 млн рублей для других регионов РФ - Размер кредита от стоимости залога — от 20% до 70%
Возможные надбавки к процентной ставке по кредиту
- При рефинансировании кредита, оформленного в иной организации/ другом банке:
+ 0,3% — при сумме кредита более 70% от стоимости недвижимости
+ 0,5% — заявка на ипотеку оформлена не онлайн
+ 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
+ 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
+ 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ? Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности.
Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ
+0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» - При рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие»:
+ 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
+ 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ? Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности.
Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ
+ 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
+ 0,5% — при оформлении заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам»
Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
